البنكالطلباتSIB-REF-24-001250

طلب SIB-REF-24-001250

عبدالرحمن بن ناصر الغافري · شراء منزل جاهز · 185,000 ر.ع

المرحلة الحالية
تمت الموافقة
مُسند إلى: فاطمة السيابية·فرع القرم
تقدم الطلب
95%
SLA
5ي
التقييم الائتماني
88
/ 100
مُقدَّم
الوثائق
الدراسة
الائتمان
التقييم
التأمين
المخاطر
القرار
9
الموافقة
10
الصرف

بيانات العميل

الاسم الكاملعبدالرحمن بن ناصر الغافري
الرقم المدني44556677
الهاتف+968 9745 6789
البريد الإلكترونيabdulrahman.g@example.om
جهة العملبنك صحار الدولي

بيانات التمويل

نوع التمويلشراء منزل جاهز
المبلغ المطلوب185,000 ر.ع
مدة التمويل25 سنة
الدفعة الأولى37,000 ر.ع
القسط التقديري617 ر.ع

بيانات العقار

العقارفيلا - مرتفعات مسقط
النوعفيلا
الموقعمرتفعات مسقط، بوشر
المحافظةمحافظة مسقط
المساحة520 م²

التقييم الائتماني الأولي

DBR (نسبة الدين)35%
درجة المخاطرمنخفضة
نسبة التمويل للقيمة (LTV)78%
تصنيف CBOضمن الحدود ✓
الحالة الائتمانيةنظيف
ملخص AI للطلب
AI Copilot

العميل عبدالرحمن بن ناصر الغافري موظف في بنك صحار الدولي بدخل ثابت، يطلب تمويلاً بمبلغ 185,000 ر.ع لشراء فيلا في مرتفعات مسقط، بوشر. درجة المخاطر 88/100 (منخفضة)، DBR 35% (ضمن الحدود). الوثائق مكتملة بنسبة 50%. التوصية: المتابعة في مرحلة التقييم العقاري.

الوثائق المرفقة

4 معتمدة· 2 قيد المراجعة· 2 ناقصة

الوثيقةالفئةالحالةAIتاريخ الرفعالحجم
PDF
البطاقة الشخصية
مُوثَّق من: AI + أحمد م.
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-141.2 MB
PDF
جواز السفر
مُوثَّق من: AI
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-140.9 MB
PDF
شهادة الراتب
مُوثَّق من: فاطمة س.
دخلمعتمدة2025-03-150.4 MB
PDF
كشف حساب البنك (6 أشهر)
دخلمعتمدةمستخرج2025-03-152.1 MB
PDF
وثيقة ملكية العقار
عقارقيد المراجعة2025-04-101.5 MB
PDF
عقد البيع الأولي
قانونيقيد المراجعة2025-04-120.8 MB
PDF
تقرير التقييم العقاري
بانتظار المقيم
تقييمناقصة——
PDF
وثيقة التأمين
تصدر بعد التقييم
تأمينناقصة——

مهام المعاملة

مراجعة كشف الحساب البنكي
فاطمة السيابية· اليوم
عالية
التحقق من سند الملكية
فريق القانونية· غدًا
عالية
متابعة تقرير التقييم
شركة عُمان للتقييم· 3 أيام
متوسطة

الأطراف المشاركة في الطلب

عبدالرحمن بن ناصر الغافري
العميل · مقدم الطلب
+968 9745 6789 · abdulrahman.g@example.om
مؤكد
شركة الخليج للتقييم
المقيم
ظفار للتأمين
التأمين
فرع القرم
فاطمة السيابية · موظف المعاملة
محور

لم يُطلَب التقييم بعد

سيُحال طلب التقييم تلقائيًا عند انتقال الطلب لمرحلة "التقييم"

لم يُطلَب التأمين بعد

سيُحال طلب التأمين تلقائيًا عند انتقال الطلب لمرحلة "التأمين"

المخاطر والامتثال

لم يُفتح ملف مخاطر بعد

يُفتح تلقائياً عند انتقال الطلب إلى مرحلة المخاطر والامتثال (بعد إصدار وثيقة التأمين).

القرار النهائي ولجنة الاعتماد

Track 4 — يُفتح ملف الموافقة تلقائياً عند انتقال الطلب إلى final_approval

لا يوجد ملف موافقة نهائية بعد
سيُنشأ تلقائياً بعد التوقيع على ملف المخاطر (clear)

صرف التمويل والخزينة

Track 5 — يُفتح ملف الصرف تلقائياً بعد اعتماد لجنة الموافقة

لا يوجد ملف صرف بعد
سيُنشأ تلقائياً عند انتقال الطلب إلى "مُعتمد"

الرسائل والإشعارات

سجل البريد الإلكتروني و SMS المُرسلة للعميل

app.submitted
abdulrahman.g@example.om
منذ يومين
سُلّمت
app.submitted
+968 9745 6789
منذ يومين
سُلّمت
doc.requested
abdulrahman.g@example.om
منذ يوم
سُلّمت
app.status_update
+968 9745 6789
منذ ساعات
سُلّمت
valuation.completed
abdulrahman.g@example.om
منذ ساعة
سُلّمت
esign.ready
abdulrahman.g@example.om
منذ 30 دقيقة
قُرأت
app.approved
+968 9745 6789
منذ 15 دقيقة
سُلّمت

إجراءات سريعة

المرحلة الحالية: تمت الموافقة

الأطراف في الرحلة

عبدالرحمن بن ناصر الغافري
العميل · مقدم الطلب
شركة الخليج للتقييم
المقيم
ظفار للتأمين
التأمين
فرع القرم
فاطمة السيابية · موظف المعاملة
محور

السجل الزمني للمراحل

منجزةالحاليةقادمة
  1. مُقدَّممكتملة
    ١٨‏/٠٢‏/٢٠٢٥ · ٠٠:٠٠
    عبدالرحمن بن ناصر الغافري
    تم تقديم الطلب
  2. مراجعة الوثائق
  3. قيد الدراسة
  4. مراجعة الائتمان
  5. التقييم العقاري
  6. التأمين
  7. المخاطر والامتثال
  8. القرار النهائي
  9. تمت الموافقةقيد التنفيذ
  10. تم الصرف
    — لم تُنفّذ بعد
عدد الانتقالات الفعلية: 0·التقدم: 95%