البنكالطلباتSIB-REF-24-001251

طلب SIB-REF-24-001251

نور بنت محمد الكندي · التمويل على الخارطة · 112,000 ر.ع

المرحلة الحالية
التأمين
مُسند إلى: أحمد المعمري·فرع روي
تقدم الطلب
64%
SLA
1ي
التقييم الائتماني
69
/ 100
مُقدَّم
الوثائق
التقييم
4
التأمين
5
الائتمان
6
القرار
7
الصرف

بيانات العميل

الاسم الكاملنور بنت محمد الكندي
الرقم المدني55667788
الهاتف+968 9856 7890
البريد الإلكترونيnour.kindi@example.om
جهة العملجامعة السلطان قابوس

بيانات التمويل

نوع التمويلالتمويل على الخارطة
المبلغ المطلوب112,000 ر.ع
مدة التمويل25 سنة
الدفعة الأولى22,400 ر.ع
القسط التقديري373 ر.ع

بيانات العقار

العقارشقة A-302 - برج المنى
النوعشقة
الموقعالمنى، روي
المحافظةمحافظة مسقط
المساحة148 م²

التقييم الائتماني الأولي

DBR (نسبة الدين)45%
درجة المخاطرمتوسطة
نسبة التمويل للقيمة (LTV)78%
تصنيف CBOضمن الحدود ✓
الحالة الائتمانيةنظيف
ملخص AI للطلب
AI Copilot

العميل نور بنت محمد الكندي موظف في جامعة السلطان قابوس بدخل ثابت، يطلب تمويلاً بمبلغ 112,000 ر.ع لشراء شقة في المنى، روي. درجة المخاطر 69/100 (منخفضة)، DBR 45% (ضمن الحدود). الوثائق مكتملة بنسبة 50%. التوصية: المتابعة في مرحلة التقييم العقاري.

الوثائق المرفقة

4 معتمدة· 2 قيد المراجعة· 2 ناقصة

الوثيقةالفئةالحالةAIتاريخ الرفعالحجم
PDF
البطاقة الشخصية
مُوثَّق من: AI + أحمد م.
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-141.2 MB
PDF
جواز السفر
مُوثَّق من: AI
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-140.9 MB
PDF
شهادة الراتب
مُوثَّق من: فاطمة س.
دخلمعتمدة2025-03-150.4 MB
PDF
كشف حساب البنك (6 أشهر)
دخلمعتمدةمستخرج2025-03-152.1 MB
PDF
وثيقة ملكية العقار
عقارقيد المراجعة2025-04-101.5 MB
PDF
عقد البيع الأولي
قانونيقيد المراجعة2025-04-120.8 MB
PDF
تقرير التقييم العقاري
بانتظار المقيم
تقييمناقصة——
PDF
وثيقة التأمين
تصدر بعد التقييم
تأمينناقصة——

مهام المعاملة

مراجعة كشف الحساب البنكي
أحمد المعمري· اليوم
عالية
التحقق من سند الملكية
فريق القانونية· غدًا
عالية
متابعة تقرير التقييم
شركة عُمان للتقييم· 3 أيام
متوسطة

الأطراف المشاركة في الطلب

نور بنت محمد الكندي
العميل · مقدم الطلب
+968 9856 7890 · nour.kindi@example.om
مؤكد
برج المنى العقارية
المطور
عُمان للتقييم
المقيم
المتحدة للتأمين
التأمين
فرع روي
أحمد المعمري · موظف المعاملة
محور

تقرير التقييم العقاري

شركة عُمان للتقييم · VAL-2025-0341

مُعتمد
القيمة السوقية المؤكدة
114,240 ر.ع
نسبة التمويل / القيمة (LTV)
78%
المقيّم المعتمدم. محمد العبري
تاريخ الزيارة2025-04-15
حالة العقارممتازة
الملاحظاتلا توجد ملاحظات جوهرية

تأمين العقار والحياة

INS-2025-0227 · مسقط للتأمين

نشطة
قيمة التغطية
112,000 ر.ع
القسط السنوي
485 ر.ع
مدة الوثيقة
25 سنة
نوع التغطيةشامل (حريق + زلازل + حياة)
المستفيدبنك صحار الدولي
تاريخ الإصدار2025-04-18

التحليل الائتماني والمخاطر

درجة المخاطر
69/100
منخفضة
DBR
45%
ضمن الحدود
LTV
78%
مقبول
CBO Score
A-
جيد
لا توجد إنذارات ائتمانية
السجل الائتماني نظيف · لا توجد تعثّرات سابقة
استعلام البنك المركزي العماني (CBO)
معتمد · مجموع الالتزامات 250 ر.ع شهرياً · ضمن السقف المسموح

الرسائل والإشعارات

سجل البريد الإلكتروني و SMS المُرسلة للعميل

app.submitted
nour.kindi@example.om
منذ يومين
سُلّمت
app.submitted
+968 9856 7890
منذ يومين
سُلّمت
doc.requested
nour.kindi@example.om
منذ يوم
سُلّمت
app.status_update
+968 9856 7890
منذ ساعات
سُلّمت
valuation.completed
nour.kindi@example.om
منذ ساعة
سُلّمت
esign.ready
nour.kindi@example.om
منذ 30 دقيقة
قُرأت
app.approved
+968 9856 7890
منذ 15 دقيقة
سُلّمت

إجراءات سريعة

الأطراف في الرحلة

نور بنت محمد الكندي
العميل · مقدم الطلب
برج المنى العقارية
المطور
عُمان للتقييم
المقيم
المتحدة للتأمين
التأمين
فرع روي
أحمد المعمري · موظف المعاملة
محور

السجل الزمني للطلب

كامل
إنشاء الطلب عبر تطبيق الموبايل
2025-03-14 · 10:22
قناة: تطبيق SIB Mobile
— سالم بن خميس الحبسي
استخراج بيانات البطاقة المدنية تلقائيًا
2025-03-14 · 10:35
تم التحقق من AI Document Engine
— النظام (AI)
تعيين موظف التمويل
2025-03-15 · 09:14
أحمد المعمري - الفرع الرئيسي روي
— النظام
مراجعة الوثائق الأولية
2025-03-17 · 14:02
تمت مراجعة 4 من 6 وثائق بنجاح
— أحمد المعمري
إحالة الطلب لجهة التقييم
2025-04-02 · 11:30
تم توجيه الطلب إلى شركة عُمان للتقييم
— النظام (Workflow)
جاري التقييم العقاري
2025-04-15 · 16:45
المقيم: محمد العبري · الزيارة المجدولة 2025-04-18
— شركة عُمان للتقييم
فحص الأهلية والمخاطر
— قسم الائتمان