طلب SIB-REF-24-001253
هدى بنت راشد الزدجالية · شراء منزل جاهز · 75,000 ر.ع
المرحلة الحالية
مرفوض
مُسند إلى: خالد العامري·فرع السيب
تقدم الطلب
45%
SLA
-8ي
التقييم الائتماني
42
/ 100
مُقدَّم
2
الوثائق
3
الدراسة
4
الائتمان
5
التقييم
6
التأمين
7
المخاطر
8
القرار
9
الموافقة
10
الصرف
نظرة عامة
الوثائق 8
المهام 3
الأطراف 2
التقييم
التأمين
المخاطر
الموافقة النهائية
الصرف
الرسائل 7
بيانات العميل
الاسم الكاملهدى بنت راشد الزدجالية
الرقم المدني77889900
الهاتف+968 9078 9012
البريد الإلكترونيhuda.z@example.om
جهة العملقطاع خاص
بيانات التمويل
نوع التمويلشراء منزل جاهز
المبلغ المطلوب75,000 ر.ع
مدة التمويل25 سنة
الدفعة الأولى15,000 ر.ع
القسط التقديري250 ر.ع
بيانات العقار
العقارمنزل - ولاية السيب
النوعمنزل
الموقعالمعبيلة، السيب
المحافظةمحافظة مسقط
المساحة350 م²
التقييم الائتماني الأولي
DBR (نسبة الدين)62%
درجة المخاطرمرتفعة
نسبة التمويل للقيمة (LTV)78%
تصنيف CBOضمن الحدود ✓
الحالة الائتمانيةنظيف
ملخص AI للطلب
AI Copilotالعميل هدى بنت راشد الزدجالية موظف في قطاع خاص بدخل ثابت، يطلب تمويلاً بمبلغ 75,000 ر.ع لشراء منزل في المعبيلة، السيب. درجة المخاطر 42/100 (منخفضة)، DBR 62% (ضمن الحدود). الوثائق مكتملة بنسبة 50%. التوصية: المتابعة في مرحلة التقييم العقاري.
الوثائق المرفقة
4 معتمدة· 2 قيد المراجعة· 2 ناقصة
| الوثيقة | الفئة | الحالة | AI | تاريخ الرفع | الحجم | |
|---|---|---|---|---|---|---|
PDF البطاقة الشخصية مُوثَّق من: AI + أحمد م. | هوية | معتمدة | مستخرج | 2025-03-14 | 1.2 MB | |
PDF جواز السفر مُوثَّق من: AI | هوية | معتمدة | مستخرج | 2025-03-14 | 0.9 MB | |
PDF شهادة الراتب مُوثَّق من: فاطمة س. | دخل | معتمدة | 2025-03-15 | 0.4 MB | ||
PDF كشف حساب البنك (6 أشهر) | دخل | معتمدة | مستخرج | 2025-03-15 | 2.1 MB | |
PDF وثيقة ملكية العقار | عقار | قيد المراجعة | 2025-04-10 | 1.5 MB | ||
PDF عقد البيع الأولي | قانوني | قيد المراجعة | 2025-04-12 | 0.8 MB | ||
PDF تقرير التقييم العقاري بانتظار المقيم | تقييم | ناقصة | — | — | ||
PDF وثيقة التأمين تصدر بعد التقييم | تأمين | ناقصة | — | — |
مهام المعاملة
مراجعة كشف الحساب البنكي
خالد العامري· اليوم
التحقق من سند الملكية
فريق القانونية· غدًا
متابعة تقرير التقييم
شركة عُمان للتقييم· 3 أيام
الأطراف المشاركة في الطلب
هدى بنت راشد الزدجالية
العميل · مقدم الطلب
+968 9078 9012 · huda.z@example.om
فرع السيب
خالد العامري · موظف المعاملة
لم يُطلَب التقييم بعد
سيُحال طلب التقييم تلقائيًا عند انتقال الطلب لمرحلة "التقييم"
لم يُطلَب التأمين بعد
سيُحال طلب التأمين تلقائيًا عند انتقال الطلب لمرحلة "التأمين"
المخاطر والامتثال
لم يُفتح ملف مخاطر بعد
يُفتح تلقائياً عند انتقال الطلب إلى مرحلة المخاطر والامتثال (بعد إصدار وثيقة التأمين).
القرار النهائي ولجنة الاعتماد
Track 4 — يُفتح ملف الموافقة تلقائياً عند انتقال الطلب إلى final_approval
لا يوجد ملف موافقة نهائية بعد
سيُنشأ تلقائياً بعد التوقيع على ملف المخاطر (clear)
صرف التمويل والخزينة
Track 5 — يُفتح ملف الصرف تلقائياً بعد اعتماد لجنة الموافقة
لا يوجد ملف صرف بعد
سيُنشأ تلقائياً عند انتقال الطلب إلى "مُعتمد"
الرسائل والإشعارات
سجل البريد الإلكتروني و SMS المُرسلة للعميل
app.submitted
huda.z@example.om
منذ يومين
سُلّمتapp.submitted
+968 9078 9012
منذ يومين
سُلّمتdoc.requested
huda.z@example.om
منذ يوم
سُلّمتapp.status_update
+968 9078 9012
منذ ساعات
سُلّمتvaluation.completed
huda.z@example.om
منذ ساعة
سُلّمتesign.ready
huda.z@example.om
منذ 30 دقيقة
قُرأتapp.approved
+968 9078 9012
منذ 15 دقيقة
سُلّمتإجراءات سريعة
المرحلة الحالية: مرفوض
هذه المرحلة نهائية — لا يوجد انتقال تالٍ
الأطراف في الرحلة
هدى بنت راشد الزدجالية
العميل · مقدم الطلب
فرع السيب
خالد العامري · موظف المعاملة
السجل الزمني للمراحل
منجزةالحاليةقادمة- مُقدَّممكتملة١٠/٠٣/٢٠٢٥ · ٠٠:٠٠هدى بنت راشد الزدجاليةتم تقديم الطلب
- مراجعة الوثائق— لم تُنفّذ بعد
- قيد الدراسة— لم تُنفّذ بعد
- مراجعة الائتمان— لم تُنفّذ بعد
- التقييم العقاري— لم تُنفّذ بعد
- التأمين— لم تُنفّذ بعد
- المخاطر والامتثال— لم تُنفّذ بعد
- القرار النهائي— لم تُنفّذ بعد
- تمت الموافقة— لم تُنفّذ بعد
- تم الصرف— لم تُنفّذ بعد
- مرفوضمرفوض
عدد الانتقالات الفعلية: 0·التقدم: 45%