البنكالطلباتSIB-REF-24-001253

طلب SIB-REF-24-001253

هدى بنت راشد الزدجالية · شراء منزل جاهز · 75,000 ر.ع

المرحلة الحالية
مرفوض
مُسند إلى: خالد العامري·فرع السيب
تقدم الطلب
45%
SLA
-8ي
التقييم الائتماني
42
/ 100
1
مُقدَّم
2
الوثائق
3
التقييم
4
التأمين
5
الائتمان
6
القرار
7
الصرف

بيانات العميل

الاسم الكاملهدى بنت راشد الزدجالية
الرقم المدني77889900
الهاتف+968 9078 9012
البريد الإلكترونيhuda.z@example.om
جهة العملقطاع خاص

بيانات التمويل

نوع التمويلشراء منزل جاهز
المبلغ المطلوب75,000 ر.ع
مدة التمويل25 سنة
الدفعة الأولى15,000 ر.ع
القسط التقديري250 ر.ع

بيانات العقار

العقارمنزل - ولاية السيب
النوعمنزل
الموقعالمعبيلة، السيب
المحافظةمحافظة مسقط
المساحة350 م²

التقييم الائتماني الأولي

DBR (نسبة الدين)62%
درجة المخاطرمرتفعة
نسبة التمويل للقيمة (LTV)78%
تصنيف CBOضمن الحدود ✓
الحالة الائتمانيةنظيف
ملخص AI للطلب
AI Copilot

العميل هدى بنت راشد الزدجالية موظف في قطاع خاص بدخل ثابت، يطلب تمويلاً بمبلغ 75,000 ر.ع لشراء منزل في المعبيلة، السيب. درجة المخاطر 42/100 (منخفضة)، DBR 62% (ضمن الحدود). الوثائق مكتملة بنسبة 50%. التوصية: المتابعة في مرحلة التقييم العقاري.

الوثائق المرفقة

4 معتمدة· 2 قيد المراجعة· 2 ناقصة

الوثيقةالفئةالحالةAIتاريخ الرفعالحجم
PDF
البطاقة الشخصية
مُوثَّق من: AI + أحمد م.
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-141.2 MB
PDF
جواز السفر
مُوثَّق من: AI
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-140.9 MB
PDF
شهادة الراتب
مُوثَّق من: فاطمة س.
دخلمعتمدة2025-03-150.4 MB
PDF
كشف حساب البنك (6 أشهر)
دخلمعتمدةمستخرج2025-03-152.1 MB
PDF
وثيقة ملكية العقار
عقارقيد المراجعة2025-04-101.5 MB
PDF
عقد البيع الأولي
قانونيقيد المراجعة2025-04-120.8 MB
PDF
تقرير التقييم العقاري
بانتظار المقيم
تقييمناقصة——
PDF
وثيقة التأمين
تصدر بعد التقييم
تأمينناقصة——

مهام المعاملة

مراجعة كشف الحساب البنكي
خالد العامري· اليوم
عالية
التحقق من سند الملكية
فريق القانونية· غدًا
عالية
متابعة تقرير التقييم
شركة عُمان للتقييم· 3 أيام
متوسطة

الأطراف المشاركة في الطلب

هدى بنت راشد الزدجالية
العميل · مقدم الطلب
+968 9078 9012 · huda.z@example.om
مؤكد
فرع السيب
خالد العامري · موظف المعاملة
محور

تقرير التقييم العقاري

شركة عُمان للتقييم · VAL-2025-0341

مُعتمد
القيمة السوقية المؤكدة
76,500 ر.ع
نسبة التمويل / القيمة (LTV)
78%
المقيّم المعتمدم. محمد العبري
تاريخ الزيارة2025-04-15
حالة العقارممتازة
الملاحظاتلا توجد ملاحظات جوهرية

تأمين العقار والحياة

INS-2025-0227 · مسقط للتأمين

نشطة
قيمة التغطية
75,000 ر.ع
القسط السنوي
485 ر.ع
مدة الوثيقة
25 سنة
نوع التغطيةشامل (حريق + زلازل + حياة)
المستفيدبنك صحار الدولي
تاريخ الإصدار2025-04-18

التحليل الائتماني والمخاطر

درجة المخاطر
42/100
منخفضة
DBR
62%
ضمن الحدود
LTV
78%
مقبول
CBO Score
A-
جيد
لا توجد إنذارات ائتمانية
السجل الائتماني نظيف · لا توجد تعثّرات سابقة
استعلام البنك المركزي العماني (CBO)
معتمد · مجموع الالتزامات 250 ر.ع شهرياً · ضمن السقف المسموح

الرسائل والإشعارات

سجل البريد الإلكتروني و SMS المُرسلة للعميل

app.submitted
huda.z@example.om
منذ يومين
سُلّمت
app.submitted
+968 9078 9012
منذ يومين
سُلّمت
doc.requested
huda.z@example.om
منذ يوم
سُلّمت
app.status_update
+968 9078 9012
منذ ساعات
سُلّمت
valuation.completed
huda.z@example.om
منذ ساعة
سُلّمت
esign.ready
huda.z@example.om
منذ 30 دقيقة
قُرأت
app.approved
+968 9078 9012
منذ 15 دقيقة
سُلّمت

إجراءات سريعة

الأطراف في الرحلة

هدى بنت راشد الزدجالية
العميل · مقدم الطلب
فرع السيب
خالد العامري · موظف المعاملة
محور

السجل الزمني للطلب

كامل
إنشاء الطلب عبر تطبيق الموبايل
2025-03-14 · 10:22
قناة: تطبيق SIB Mobile
— سالم بن خميس الحبسي
استخراج بيانات البطاقة المدنية تلقائيًا
2025-03-14 · 10:35
تم التحقق من AI Document Engine
— النظام (AI)
تعيين موظف التمويل
2025-03-15 · 09:14
أحمد المعمري - الفرع الرئيسي روي
— النظام
مراجعة الوثائق الأولية
2025-03-17 · 14:02
تمت مراجعة 4 من 6 وثائق بنجاح
— أحمد المعمري
إحالة الطلب لجهة التقييم
2025-04-02 · 11:30
تم توجيه الطلب إلى شركة عُمان للتقييم
— النظام (Workflow)
جاري التقييم العقاري
2025-04-15 · 16:45
المقيم: محمد العبري · الزيارة المجدولة 2025-04-18
— شركة عُمان للتقييم
فحص الأهلية والمخاطر
— قسم الائتمان