البنكالطلباتSIB-REF-24-001254

طلب SIB-REF-24-001254

يعقوب بن علي البوسعيدي · التمويل على الخارطة · 132,000 ر.ع

المرحلة الحالية
مُقدَّم
مُسند إلى: —·الفرع الرئيسي - روي
تقدم الطلب
15%
SLA
4ي
التقييم الائتماني
78
/ 100
1
مُقدَّم
2
الوثائق
3
التقييم
4
التأمين
5
الائتمان
6
القرار
7
الصرف

بيانات العميل

الاسم الكامليعقوب بن علي البوسعيدي
الرقم المدني88990011
الهاتف+968 9189 0123
البريد الإلكترونيyaqoob.b@example.om
جهة العملشرطة عُمان السلطانية

بيانات التمويل

نوع التمويلالتمويل على الخارطة
المبلغ المطلوب132,000 ر.ع
مدة التمويل25 سنة
الدفعة الأولى26,400 ر.ع
القسط التقديري440 ر.ع

بيانات العقار

العقارفيلا F-12 - مشروع الأرك
النوعفيلا
الموقعالأرك، بوشر
المحافظةمحافظة مسقط
المساحة450 م²

التقييم الائتماني الأولي

DBR (نسبة الدين)39%
درجة المخاطرمنخفضة
نسبة التمويل للقيمة (LTV)78%
تصنيف CBOضمن الحدود ✓
الحالة الائتمانيةنظيف
ملخص AI للطلب
AI Copilot

العميل يعقوب بن علي البوسعيدي موظف في شرطة عُمان السلطانية بدخل ثابت، يطلب تمويلاً بمبلغ 132,000 ر.ع لشراء فيلا في الأرك، بوشر. درجة المخاطر 78/100 (منخفضة)، DBR 39% (ضمن الحدود). الوثائق مكتملة بنسبة 50%. التوصية: المتابعة في مرحلة التقييم العقاري.

الوثائق المرفقة

4 معتمدة· 2 قيد المراجعة· 2 ناقصة

الوثيقةالفئةالحالةAIتاريخ الرفعالحجم
PDF
البطاقة الشخصية
مُوثَّق من: AI + أحمد م.
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-141.2 MB
PDF
جواز السفر
مُوثَّق من: AI
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-140.9 MB
PDF
شهادة الراتب
مُوثَّق من: فاطمة س.
دخلمعتمدة2025-03-150.4 MB
PDF
كشف حساب البنك (6 أشهر)
دخلمعتمدةمستخرج2025-03-152.1 MB
PDF
وثيقة ملكية العقار
عقارقيد المراجعة2025-04-101.5 MB
PDF
عقد البيع الأولي
قانونيقيد المراجعة2025-04-120.8 MB
PDF
تقرير التقييم العقاري
بانتظار المقيم
تقييمناقصة——
PDF
وثيقة التأمين
تصدر بعد التقييم
تأمينناقصة——

مهام المعاملة

مراجعة كشف الحساب البنكي
—· اليوم
عالية
التحقق من سند الملكية
فريق القانونية· غدًا
عالية
متابعة تقرير التقييم
شركة عُمان للتقييم· 3 أيام
متوسطة

الأطراف المشاركة في الطلب

يعقوب بن علي البوسعيدي
العميل · مقدم الطلب
+968 9189 0123 · yaqoob.b@example.om
مؤكد
الأرك العقارية
المطور
الفرع الرئيسي - روي
— · موظف المعاملة
محور

تقرير التقييم العقاري

شركة عُمان للتقييم · VAL-2025-0341

مُعتمد
القيمة السوقية المؤكدة
134,640 ر.ع
نسبة التمويل / القيمة (LTV)
78%
المقيّم المعتمدم. محمد العبري
تاريخ الزيارة2025-04-15
حالة العقارممتازة
الملاحظاتلا توجد ملاحظات جوهرية

تأمين العقار والحياة

INS-2025-0227 · مسقط للتأمين

نشطة
قيمة التغطية
132,000 ر.ع
القسط السنوي
485 ر.ع
مدة الوثيقة
25 سنة
نوع التغطيةشامل (حريق + زلازل + حياة)
المستفيدبنك صحار الدولي
تاريخ الإصدار2025-04-18

التحليل الائتماني والمخاطر

درجة المخاطر
78/100
منخفضة
DBR
39%
ضمن الحدود
LTV
78%
مقبول
CBO Score
A-
جيد
لا توجد إنذارات ائتمانية
السجل الائتماني نظيف · لا توجد تعثّرات سابقة
استعلام البنك المركزي العماني (CBO)
معتمد · مجموع الالتزامات 250 ر.ع شهرياً · ضمن السقف المسموح

الرسائل والإشعارات

سجل البريد الإلكتروني و SMS المُرسلة للعميل

app.submitted
yaqoob.b@example.om
منذ يومين
سُلّمت
app.submitted
+968 9189 0123
منذ يومين
سُلّمت
doc.requested
yaqoob.b@example.om
منذ يوم
سُلّمت
app.status_update
+968 9189 0123
منذ ساعات
سُلّمت
valuation.completed
yaqoob.b@example.om
منذ ساعة
سُلّمت
esign.ready
yaqoob.b@example.om
منذ 30 دقيقة
قُرأت
app.approved
+968 9189 0123
منذ 15 دقيقة
سُلّمت

إجراءات سريعة

الأطراف في الرحلة

يعقوب بن علي البوسعيدي
العميل · مقدم الطلب
الأرك العقارية
المطور
الفرع الرئيسي - روي
— · موظف المعاملة
محور

السجل الزمني للطلب

كامل
إنشاء الطلب عبر تطبيق الموبايل
2025-03-14 · 10:22
قناة: تطبيق SIB Mobile
— سالم بن خميس الحبسي
استخراج بيانات البطاقة المدنية تلقائيًا
2025-03-14 · 10:35
تم التحقق من AI Document Engine
— النظام (AI)
تعيين موظف التمويل
2025-03-15 · 09:14
أحمد المعمري - الفرع الرئيسي روي
— النظام
مراجعة الوثائق الأولية
2025-03-17 · 14:02
تمت مراجعة 4 من 6 وثائق بنجاح
— أحمد المعمري
إحالة الطلب لجهة التقييم
2025-04-02 · 11:30
تم توجيه الطلب إلى شركة عُمان للتقييم
— النظام (Workflow)
جاري التقييم العقاري
2025-04-15 · 16:45
المقيم: محمد العبري · الزيارة المجدولة 2025-04-18
— شركة عُمان للتقييم
فحص الأهلية والمخاطر
— قسم الائتمان