البنكالطلباتSIB-REF-24-001254

طلب SIB-REF-24-001254

يعقوب بن علي البوسعيدي · التمويل على الخارطة · 132,000 ر.ع

المرحلة الحالية
مُقدَّم
مُسند إلى: —·الفرع الرئيسي - روي
تقدم الطلب
15%
SLA
4ي
التقييم الائتماني
78
/ 100
1
مُقدَّم
2
الوثائق
3
الدراسة
4
الائتمان
5
التقييم
6
التأمين
7
المخاطر
8
القرار
9
الموافقة
10
الصرف

بيانات العميل

الاسم الكامليعقوب بن علي البوسعيدي
الرقم المدني88990011
الهاتف+968 9189 0123
البريد الإلكترونيyaqoob.b@example.om
جهة العملشرطة عُمان السلطانية

بيانات التمويل

نوع التمويلالتمويل على الخارطة
المبلغ المطلوب132,000 ر.ع
مدة التمويل25 سنة
الدفعة الأولى26,400 ر.ع
القسط التقديري440 ر.ع

بيانات العقار

العقارفيلا F-12 - مشروع الأرك
النوعفيلا
الموقعالأرك، بوشر
المحافظةمحافظة مسقط
المساحة450 م²

التقييم الائتماني الأولي

DBR (نسبة الدين)39%
درجة المخاطرمنخفضة
نسبة التمويل للقيمة (LTV)78%
تصنيف CBOضمن الحدود ✓
الحالة الائتمانيةنظيف
ملخص AI للطلب
AI Copilot

العميل يعقوب بن علي البوسعيدي موظف في شرطة عُمان السلطانية بدخل ثابت، يطلب تمويلاً بمبلغ 132,000 ر.ع لشراء فيلا في الأرك، بوشر. درجة المخاطر 78/100 (منخفضة)، DBR 39% (ضمن الحدود). الوثائق مكتملة بنسبة 50%. التوصية: المتابعة في مرحلة التقييم العقاري.

الوثائق المرفقة

4 معتمدة· 2 قيد المراجعة· 2 ناقصة

الوثيقةالفئةالحالةAIتاريخ الرفعالحجم
PDF
البطاقة الشخصية
مُوثَّق من: AI + أحمد م.
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-141.2 MB
PDF
جواز السفر
مُوثَّق من: AI
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-140.9 MB
PDF
شهادة الراتب
مُوثَّق من: فاطمة س.
دخلمعتمدة2025-03-150.4 MB
PDF
كشف حساب البنك (6 أشهر)
دخلمعتمدةمستخرج2025-03-152.1 MB
PDF
وثيقة ملكية العقار
عقارقيد المراجعة2025-04-101.5 MB
PDF
عقد البيع الأولي
قانونيقيد المراجعة2025-04-120.8 MB
PDF
تقرير التقييم العقاري
بانتظار المقيم
تقييمناقصة——
PDF
وثيقة التأمين
تصدر بعد التقييم
تأمينناقصة——

مهام المعاملة

مراجعة كشف الحساب البنكي
—· اليوم
عالية
التحقق من سند الملكية
فريق القانونية· غدًا
عالية
متابعة تقرير التقييم
شركة عُمان للتقييم· 3 أيام
متوسطة

الأطراف المشاركة في الطلب

يعقوب بن علي البوسعيدي
العميل · مقدم الطلب
+968 9189 0123 · yaqoob.b@example.om
مؤكد
الأرك العقارية
المطور
الفرع الرئيسي - روي
— · موظف المعاملة
محور

لم يُطلَب التقييم بعد

سيُحال طلب التقييم تلقائيًا عند انتقال الطلب لمرحلة "التقييم"

لم يُطلَب التأمين بعد

سيُحال طلب التأمين تلقائيًا عند انتقال الطلب لمرحلة "التأمين"

المخاطر والامتثال

لم يُفتح ملف مخاطر بعد

يُفتح تلقائياً عند انتقال الطلب إلى مرحلة المخاطر والامتثال (بعد إصدار وثيقة التأمين).

القرار النهائي ولجنة الاعتماد

Track 4 — يُفتح ملف الموافقة تلقائياً عند انتقال الطلب إلى final_approval

لا يوجد ملف موافقة نهائية بعد
سيُنشأ تلقائياً بعد التوقيع على ملف المخاطر (clear)

صرف التمويل والخزينة

Track 5 — يُفتح ملف الصرف تلقائياً بعد اعتماد لجنة الموافقة

لا يوجد ملف صرف بعد
سيُنشأ تلقائياً عند انتقال الطلب إلى "مُعتمد"

الرسائل والإشعارات

سجل البريد الإلكتروني و SMS المُرسلة للعميل

app.submitted
yaqoob.b@example.om
منذ يومين
سُلّمت
app.submitted
+968 9189 0123
منذ يومين
سُلّمت
doc.requested
yaqoob.b@example.om
منذ يوم
سُلّمت
app.status_update
+968 9189 0123
منذ ساعات
سُلّمت
valuation.completed
yaqoob.b@example.om
منذ ساعة
سُلّمت
esign.ready
yaqoob.b@example.om
منذ 30 دقيقة
قُرأت
app.approved
+968 9189 0123
منذ 15 دقيقة
سُلّمت

إجراءات سريعة

المرحلة الحالية: مُقدَّم

الأطراف في الرحلة

يعقوب بن علي البوسعيدي
العميل · مقدم الطلب
الأرك العقارية
المطور
الفرع الرئيسي - روي
— · موظف المعاملة
محور

السجل الزمني للمراحل

منجزةالحاليةقادمة
  1. مُقدَّمقيد التنفيذ
    ١٢‏/٠٤‏/٢٠٢٥ · ٠٠:٠٠
    يعقوب بن علي البوسعيدي
    تم تقديم الطلب
  2. مراجعة الوثائق
    — لم تُنفّذ بعد
  3. قيد الدراسة
    — لم تُنفّذ بعد
  4. مراجعة الائتمان
    — لم تُنفّذ بعد
  5. التقييم العقاري
    — لم تُنفّذ بعد
  6. التأمين
    — لم تُنفّذ بعد
  7. المخاطر والامتثال
    — لم تُنفّذ بعد
  8. القرار النهائي
    — لم تُنفّذ بعد
  9. تمت الموافقة
    — لم تُنفّذ بعد
  10. تم الصرف
    — لم تُنفّذ بعد
عدد الانتقالات الفعلية: 0·التقدم: 15%