البنكالطلباتSIB-REF-26-812007

طلب SIB-REF-26-812007

أحمد بن سليمان السعدي · تمويل بناء منزل · 185,000 ر.ع

المرحلة الحالية
التقييم العقاري
مُسند إلى: أحمد المعمري·الفرع الرئيسي - روي
تقدم الطلب
50%
SLA
5ي
التقييم الائتماني
82
/ 100
مُقدَّم
الوثائق
الدراسة
الائتمان
5
التقييم
6
التأمين
7
المخاطر
8
القرار
9
الموافقة
10
الصرف

بيانات العميل

الاسم الكاملأحمد بن سليمان السعدي
الرقم المدني49544869
الهاتف99795547
البريد الإلكترونيcustomer7@example.om
جهة العملجامعة السلطان قابوس

بيانات التمويل

نوع التمويلتمويل بناء منزل
المبلغ المطلوب185,000 ر.ع
مدة التمويل25 سنة
الدفعة الأولى37,000 ر.ع
القسط التقديري617 ر.ع

بيانات العقار

العقاربناء فيلا تراثية في نزوى
النوع—
الموقعنزوى
المحافظةنزوى
المساحة—

التقييم الائتماني الأولي

DBR (نسبة الدين)35%
درجة المخاطرمنخفضة
نسبة التمويل للقيمة (LTV)78%
تصنيف CBOضمن الحدود ✓
الحالة الائتمانيةنظيف
ملخص AI للطلب
AI Copilot

العميل أحمد بن سليمان السعدي موظف في جامعة السلطان قابوس بدخل ثابت، يطلب تمويلاً بمبلغ 185,000 ر.ع لشراء — في نزوى. درجة المخاطر 82/100 (منخفضة)، DBR 35% (ضمن الحدود). الوثائق مكتملة بنسبة 50%. التوصية: المتابعة في مرحلة التقييم العقاري.

الوثائق المرفقة

4 معتمدة· 2 قيد المراجعة· 2 ناقصة

الوثيقةالفئةالحالةAIتاريخ الرفعالحجم
PDF
البطاقة الشخصية
مُوثَّق من: AI + أحمد م.
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-141.2 MB
PDF
جواز السفر
مُوثَّق من: AI
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-140.9 MB
PDF
شهادة الراتب
مُوثَّق من: فاطمة س.
دخلمعتمدة2025-03-150.4 MB
PDF
كشف حساب البنك (6 أشهر)
دخلمعتمدةمستخرج2025-03-152.1 MB
PDF
وثيقة ملكية العقار
عقارقيد المراجعة2025-04-101.5 MB
PDF
عقد البيع الأولي
قانونيقيد المراجعة2025-04-120.8 MB
PDF
تقرير التقييم العقاري
بانتظار المقيم
تقييمناقصة——
PDF
وثيقة التأمين
تصدر بعد التقييم
تأمينناقصة——

مهام المعاملة

مراجعة كشف الحساب البنكي
أحمد المعمري· اليوم
عالية
التحقق من سند الملكية
فريق القانونية· غدًا
عالية
متابعة تقرير التقييم
شركة عُمان للتقييم· 3 أيام
متوسطة

الأطراف المشاركة في الطلب

أحمد بن سليمان السعدي
العميل · مقدم الطلب
99795547 · customer7@example.om
مؤكد
الفرع الرئيسي - روي
أحمد المعمري · موظف المعاملة
محور

لم يُطلَب التقييم بعد

سيُحال طلب التقييم تلقائيًا عند انتقال الطلب لمرحلة "التقييم"

لم يُطلَب التأمين بعد

سيُحال طلب التأمين تلقائيًا عند انتقال الطلب لمرحلة "التأمين"

المخاطر والامتثال

لم يُفتح ملف مخاطر بعد

يُفتح تلقائياً عند انتقال الطلب إلى مرحلة المخاطر والامتثال (بعد إصدار وثيقة التأمين).

القرار النهائي ولجنة الاعتماد

Track 4 — يُفتح ملف الموافقة تلقائياً عند انتقال الطلب إلى final_approval

لا يوجد ملف موافقة نهائية بعد
سيُنشأ تلقائياً بعد التوقيع على ملف المخاطر (clear)

صرف التمويل والخزينة

Track 5 — يُفتح ملف الصرف تلقائياً بعد اعتماد لجنة الموافقة

لا يوجد ملف صرف بعد
سيُنشأ تلقائياً عند انتقال الطلب إلى "مُعتمد"

الرسائل والإشعارات

سجل البريد الإلكتروني و SMS المُرسلة للعميل

app.submitted
customer7@example.om
منذ يومين
سُلّمت
app.submitted
99795547
منذ يومين
سُلّمت
doc.requested
customer7@example.om
منذ يوم
سُلّمت
app.status_update
99795547
منذ ساعات
سُلّمت
valuation.completed
customer7@example.om
منذ ساعة
سُلّمت
esign.ready
customer7@example.om
منذ 30 دقيقة
قُرأت
app.approved
99795547
منذ 15 دقيقة
سُلّمت

إجراءات سريعة

المرحلة الحالية: التقييم العقاري

الأطراف في الرحلة

أحمد بن سليمان السعدي
العميل · مقدم الطلب
الفرع الرئيسي - روي
أحمد المعمري · موظف المعاملة
محور

السجل الزمني للمراحل

منجزةالحاليةقادمة
  1. مُقدَّممكتملة
    ٠١‏/٠٥‏/٢٠٢٦ · ١١:٤٢
    أحمد بن سليمان السعدي
    تم تقديم الطلب
  2. مراجعة الوثائقمكتملة
    ٠١‏/٠٥‏/٢٠٢٦ · ١١:٤٢
    unknown
    auto-seed
  3. قيد الدراسةمكتملة
    ٠١‏/٠٥‏/٢٠٢٦ · ١١:٤٢
    unknown
    auto-seed
  4. مراجعة الائتمانمكتملة
    ٠١‏/٠٥‏/٢٠٢٦ · ١١:٤٢
    unknown
    auto-seed
  5. التقييم العقاريقيد التنفيذ
    ٠١‏/٠٥‏/٢٠٢٦ · ١١:٤٢
    unknown
    auto-seed
  6. التأمين
    — لم تُنفّذ بعد
  7. المخاطر والامتثال
    — لم تُنفّذ بعد
  8. القرار النهائي
    — لم تُنفّذ بعد
  9. تمت الموافقة
    — لم تُنفّذ بعد
  10. تم الصرف
    — لم تُنفّذ بعد
عدد الانتقالات الفعلية: 4·التقدم: 50%