البنكالطلباتSIB-REF-24-001247

طلب SIB-REF-24-001247

سالم بن خميس الحبسي · شراء منزل جاهز · 145,000 ر.ع

المرحلة الحالية
التأمين
مُسند إلى: أحمد المعمري·الفرع الرئيسي - روي
تقدم الطلب
60%
SLA
2ي
التقييم الائتماني
72
/ 100
مُقدَّم
الوثائق
الدراسة
الائتمان
التقييم
6
التأمين
7
المخاطر
8
القرار
9
الموافقة
10
الصرف

بيانات العميل

الاسم الكاملسالم بن خميس الحبسي
الرقم المدني11223344
الهاتف+968 9412 3456
البريد الإلكترونيsalim.habsi@example.om
جهة العملشركة تنمية نفط عمان

بيانات التمويل

نوع التمويلشراء منزل جاهز
المبلغ المطلوب145,000 ر.ع
مدة التمويل25 سنة
الدفعة الأولى29,000 ر.ع
القسط التقديري483 ر.ع

بيانات العقار

العقارفيلا سكنية - الموج مسقط
النوعفيلا
الموقعالموج، السيب
المحافظةمحافظة مسقط
المساحة480 م²

التقييم الائتماني الأولي

DBR (نسبة الدين)42%
درجة المخاطرمنخفضة
نسبة التمويل للقيمة (LTV)78%
تصنيف CBOضمن الحدود ✓
الحالة الائتمانيةنظيف
ملخص AI للطلب
AI Copilot

العميل سالم بن خميس الحبسي موظف في شركة تنمية نفط عمان بدخل ثابت، يطلب تمويلاً بمبلغ 145,000 ر.ع لشراء فيلا في الموج، السيب. درجة المخاطر 72/100 (منخفضة)، DBR 42% (ضمن الحدود). الوثائق مكتملة بنسبة 50%. التوصية: المتابعة في مرحلة التقييم العقاري.

الوثائق المرفقة

4 معتمدة· 2 قيد المراجعة· 2 ناقصة

الوثيقةالفئةالحالةAIتاريخ الرفعالحجم
PDF
البطاقة الشخصية
مُوثَّق من: AI + أحمد م.
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-141.2 MB
PDF
جواز السفر
مُوثَّق من: AI
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-140.9 MB
PDF
شهادة الراتب
مُوثَّق من: فاطمة س.
دخلمعتمدة2025-03-150.4 MB
PDF
كشف حساب البنك (6 أشهر)
دخلمعتمدةمستخرج2025-03-152.1 MB
PDF
وثيقة ملكية العقار
عقارقيد المراجعة2025-04-101.5 MB
PDF
عقد البيع الأولي
قانونيقيد المراجعة2025-04-120.8 MB
PDF
تقرير التقييم العقاري
بانتظار المقيم
تقييمناقصة——
PDF
وثيقة التأمين
تصدر بعد التقييم
تأمينناقصة——

مهام المعاملة

مراجعة كشف الحساب البنكي
أحمد المعمري· اليوم
عالية
التحقق من سند الملكية
فريق القانونية· غدًا
عالية
متابعة تقرير التقييم
شركة عُمان للتقييم· 3 أيام
متوسطة

الأطراف المشاركة في الطلب

سالم بن خميس الحبسي
العميل · مقدم الطلب
+968 9412 3456 · salim.habsi@example.om
مؤكد
الموج مسقط
المطور
شركة عُمان للتقييم
المقيم
ظفار للتأمين
التأمين
الفرع الرئيسي - روي
أحمد المعمري · موظف المعاملة
محور

لم يُطلَب التقييم بعد

سيُحال طلب التقييم تلقائيًا عند انتقال الطلب لمرحلة "التقييم"

لم يُطلَب التأمين بعد

سيُحال طلب التأمين تلقائيًا عند انتقال الطلب لمرحلة "التأمين"

المخاطر والامتثال

لم يُفتح ملف مخاطر بعد

يُفتح تلقائياً عند انتقال الطلب إلى مرحلة المخاطر والامتثال (بعد إصدار وثيقة التأمين).

القرار النهائي ولجنة الاعتماد

Track 4 — يُفتح ملف الموافقة تلقائياً عند انتقال الطلب إلى final_approval

لا يوجد ملف موافقة نهائية بعد
سيُنشأ تلقائياً بعد التوقيع على ملف المخاطر (clear)

صرف التمويل والخزينة

Track 5 — يُفتح ملف الصرف تلقائياً بعد اعتماد لجنة الموافقة

لا يوجد ملف صرف بعد
سيُنشأ تلقائياً عند انتقال الطلب إلى "مُعتمد"

الرسائل والإشعارات

سجل البريد الإلكتروني و SMS المُرسلة للعميل

app.submitted
salim.habsi@example.om
منذ يومين
سُلّمت
app.submitted
+968 9412 3456
منذ يومين
سُلّمت
doc.requested
salim.habsi@example.om
منذ يوم
سُلّمت
app.status_update
+968 9412 3456
منذ ساعات
سُلّمت
valuation.completed
salim.habsi@example.om
منذ ساعة
سُلّمت
esign.ready
salim.habsi@example.om
منذ 30 دقيقة
قُرأت
app.approved
+968 9412 3456
منذ 15 دقيقة
سُلّمت

إجراءات سريعة

المرحلة الحالية: التأمين

الأطراف في الرحلة

سالم بن خميس الحبسي
العميل · مقدم الطلب
الموج مسقط
المطور
شركة عُمان للتقييم
المقيم
ظفار للتأمين
التأمين
الفرع الرئيسي - روي
أحمد المعمري · موظف المعاملة
محور

السجل الزمني للمراحل

منجزةالحاليةقادمة
  1. مُقدَّممكتملة
    ١٤‏/٠٣‏/٢٠٢٥ · ٠٠:٠٠
    سالم بن خميس الحبسي
    تم تقديم الطلب
  2. مراجعة الوثائق
  3. قيد الدراسة
  4. مراجعة الائتمان
  5. التقييم العقاري
  6. التأمينقيد التنفيذ
    ١٧‏/٠٥‏/٢٠٢٦ · ١١:٢٨
    officer.demo
    اعتماد المرحلة
  7. المخاطر والامتثال
    — لم تُنفّذ بعد
  8. القرار النهائي
    — لم تُنفّذ بعد
  9. تمت الموافقة
    — لم تُنفّذ بعد
  10. تم الصرف
    — لم تُنفّذ بعد
عدد الانتقالات الفعلية: 0·التقدم: 60%