طلب SIB-REF-24-001248
مريم بنت سعيد البلوشي · التمويل على الخارطة · 98,500 ر.ع
المرحلة الحالية
مراجعة الوثائق
مُسند إلى: فاطمة السيابية·فرع الخوير
تقدم الطلب
32%
SLA
-1ي
التقييم الائتماني
65
/ 100
مُقدَّم
2
الوثائق
3
الدراسة
4
الائتمان
5
التقييم
6
التأمين
7
المخاطر
8
القرار
9
الموافقة
10
الصرف
نظرة عامة
الوثائق 8
المهام 3
الأطراف 4
التقييم
التأمين
المخاطر
الموافقة النهائية
الصرف
الرسائل 7
بيانات العميل
الاسم الكاملمريم بنت سعيد البلوشي
الرقم المدني22334455
الهاتف+968 9523 4567
البريد الإلكترونيmariam.balushi@example.om
جهة العملوزارة الصحة
بيانات التمويل
نوع التمويلالتمويل على الخارطة
المبلغ المطلوب98,500 ر.ع
مدة التمويل25 سنة
الدفعة الأولى19,700 ر.ع
القسط التقديري328 ر.ع
بيانات العقار
العقارشقة B-405 - مشروع الخوير هايتس
النوعشقة
الموقعالخوير، بوشر
المحافظةمحافظة مسقط
المساحة165 م²
التقييم الائتماني الأولي
DBR (نسبة الدين)48%
درجة المخاطرمتوسطة
نسبة التمويل للقيمة (LTV)78%
تصنيف CBOضمن الحدود ✓
الحالة الائتمانيةنظيف
ملخص AI للطلب
AI Copilotالعميل مريم بنت سعيد البلوشي موظف في وزارة الصحة بدخل ثابت، يطلب تمويلاً بمبلغ 98,500 ر.ع لشراء شقة في الخوير، بوشر. درجة المخاطر 65/100 (منخفضة)، DBR 48% (ضمن الحدود). الوثائق مكتملة بنسبة 50%. التوصية: المتابعة في مرحلة التقييم العقاري.
الوثائق المرفقة
4 معتمدة· 2 قيد المراجعة· 2 ناقصة
| الوثيقة | الفئة | الحالة | AI | تاريخ الرفع | الحجم | |
|---|---|---|---|---|---|---|
PDF البطاقة الشخصية مُوثَّق من: AI + أحمد م. | هوية | معتمدة | مستخرج | 2025-03-14 | 1.2 MB | |
PDF جواز السفر مُوثَّق من: AI | هوية | معتمدة | مستخرج | 2025-03-14 | 0.9 MB | |
PDF شهادة الراتب مُوثَّق من: فاطمة س. | دخل | معتمدة | 2025-03-15 | 0.4 MB | ||
PDF كشف حساب البنك (6 أشهر) | دخل | معتمدة | مستخرج | 2025-03-15 | 2.1 MB | |
PDF وثيقة ملكية العقار | عقار | قيد المراجعة | 2025-04-10 | 1.5 MB | ||
PDF عقد البيع الأولي | قانوني | قيد المراجعة | 2025-04-12 | 0.8 MB | ||
PDF تقرير التقييم العقاري بانتظار المقيم | تقييم | ناقصة | — | — | ||
PDF وثيقة التأمين تصدر بعد التقييم | تأمين | ناقصة | — | — |
مهام المعاملة
مراجعة كشف الحساب البنكي
فاطمة السيابية· اليوم
التحقق من سند الملكية
فريق القانونية· غدًا
متابعة تقرير التقييم
شركة عُمان للتقييم· 3 أيام
الأطراف المشاركة في الطلب
مريم بنت سعيد البلوشي
العميل · مقدم الطلب
+968 9523 4567 · mariam.balushi@example.om
مجموعة الخوير العقارية
المطور
مسقط للتأمين
التأمين
فرع الخوير
فاطمة السيابية · موظف المعاملة
لم يُطلَب التقييم بعد
سيُحال طلب التقييم تلقائيًا عند انتقال الطلب لمرحلة "التقييم"
لم يُطلَب التأمين بعد
سيُحال طلب التأمين تلقائيًا عند انتقال الطلب لمرحلة "التأمين"
المخاطر والامتثال
لم يُفتح ملف مخاطر بعد
يُفتح تلقائياً عند انتقال الطلب إلى مرحلة المخاطر والامتثال (بعد إصدار وثيقة التأمين).
القرار النهائي ولجنة الاعتماد
Track 4 — يُفتح ملف الموافقة تلقائياً عند انتقال الطلب إلى final_approval
لا يوجد ملف موافقة نهائية بعد
سيُنشأ تلقائياً بعد التوقيع على ملف المخاطر (clear)
صرف التمويل والخزينة
Track 5 — يُفتح ملف الصرف تلقائياً بعد اعتماد لجنة الموافقة
لا يوجد ملف صرف بعد
سيُنشأ تلقائياً عند انتقال الطلب إلى "مُعتمد"
الرسائل والإشعارات
سجل البريد الإلكتروني و SMS المُرسلة للعميل
app.submitted
mariam.balushi@example.om
منذ يومين
سُلّمتapp.submitted
+968 9523 4567
منذ يومين
سُلّمتdoc.requested
mariam.balushi@example.om
منذ يوم
سُلّمتapp.status_update
+968 9523 4567
منذ ساعات
سُلّمتvaluation.completed
mariam.balushi@example.om
منذ ساعة
سُلّمتesign.ready
mariam.balushi@example.om
منذ 30 دقيقة
قُرأتapp.approved
+968 9523 4567
منذ 15 دقيقة
سُلّمتإجراءات سريعة
المرحلة الحالية: مراجعة الوثائق
الأطراف في الرحلة
مريم بنت سعيد البلوشي
العميل · مقدم الطلب
مجموعة الخوير العقارية
المطور
مسقط للتأمين
التأمين
فرع الخوير
فاطمة السيابية · موظف المعاملة
السجل الزمني للمراحل
منجزةالحاليةقادمة- مُقدَّممكتملة٢٠/٠٣/٢٠٢٥ · ٠٠:٠٠مريم بنت سعيد البلوشيتم تقديم الطلب
- مراجعة الوثائققيد التنفيذ
- قيد الدراسة— لم تُنفّذ بعد
- مراجعة الائتمان— لم تُنفّذ بعد
- التقييم العقاري— لم تُنفّذ بعد
- التأمين— لم تُنفّذ بعد
- المخاطر والامتثال— لم تُنفّذ بعد
- القرار النهائي— لم تُنفّذ بعد
- تمت الموافقة— لم تُنفّذ بعد
- تم الصرف— لم تُنفّذ بعد
عدد الانتقالات الفعلية: 0·التقدم: 32%