المرحلة الحالية
القرار النهائي
مُسند إلى: أحمد المعمري·الفرع الرئيسي - روي
تقدم الطلب
88%
SLA
0ي
التقييم الائتماني
81
/ 100
مُقدَّم
الوثائق
التقييم
التأمين
الائتمان
6
القرار
7
الصرف
نظرة عامة
الوثائق 8
المهام 3
الأطراف 3
التقييم
التأمين
المخاطر
الرسائل 7
بيانات العميل
الاسم الكاملخالد بن عبدالله الريامي
الرقم المدني33445566
الهاتف+968 9634 5678
البريد الإلكترونيkhaled.riyami@example.om
جهة العملشركة أوكيو (OQ)
بيانات التمويل
نوع التمويلشراء أرض
المبلغ المطلوب62,000 ر.ع
مدة التمويل25 سنة
الدفعة الأولى12,400 ر.ع
القسط التقديري207 ر.ع
بيانات العقار
العقارأرض سكنية - العامرات
النوعأرض
الموقعالعامرات، ولاية قريات
المحافظةمحافظة مسقط
المساحة600 م²
التقييم الائتماني الأولي
DBR (نسبة الدين)38%
درجة المخاطرمنخفضة
نسبة التمويل للقيمة (LTV)78%
تصنيف CBOضمن الحدود ✓
الحالة الائتمانيةنظيف
ملخص AI للطلب
AI Copilotالعميل خالد بن عبدالله الريامي موظف في شركة أوكيو (OQ) بدخل ثابت، يطلب تمويلاً بمبلغ 62,000 ر.ع لشراء أرض في العامرات، ولاية قريات. درجة المخاطر 81/100 (منخفضة)، DBR 38% (ضمن الحدود). الوثائق مكتملة بنسبة 50%. التوصية: المتابعة في مرحلة التقييم العقاري.
الوثائق المرفقة
4 معتمدة· 2 قيد المراجعة· 2 ناقصة
| الوثيقة | الفئة | الحالة | AI | تاريخ الرفع | الحجم | |
|---|---|---|---|---|---|---|
PDF البطاقة الشخصية مُوثَّق من: AI + أحمد م. | هوية | معتمدة | مستخرج | 2025-03-14 | 1.2 MB | |
PDF جواز السفر مُوثَّق من: AI | هوية | معتمدة | مستخرج | 2025-03-14 | 0.9 MB | |
PDF شهادة الراتب مُوثَّق من: فاطمة س. | دخل | معتمدة | 2025-03-15 | 0.4 MB | ||
PDF كشف حساب البنك (6 أشهر) | دخل | معتمدة | مستخرج | 2025-03-15 | 2.1 MB | |
PDF وثيقة ملكية العقار | عقار | قيد المراجعة | 2025-04-10 | 1.5 MB | ||
PDF عقد البيع الأولي | قانوني | قيد المراجعة | 2025-04-12 | 0.8 MB | ||
PDF تقرير التقييم العقاري بانتظار المقيم | تقييم | ناقصة | — | — | ||
PDF وثيقة التأمين تصدر بعد التقييم | تأمين | ناقصة | — | — |
مهام المعاملة
مراجعة كشف الحساب البنكي
أحمد المعمري· اليوم
التحقق من سند الملكية
فريق القانونية· غدًا
متابعة تقرير التقييم
شركة عُمان للتقييم· 3 أيام
الأطراف المشاركة في الطلب
خالد بن عبدالله الريامي
العميل · مقدم الطلب
+968 9634 5678 · khaled.riyami@example.om
عُمان للاستشارات العقارية
المقيم
الفرع الرئيسي - روي
أحمد المعمري · موظف المعاملة
تقرير التقييم العقاري
شركة عُمان للتقييم · VAL-2025-0341
القيمة السوقية المؤكدة
63,240 ر.ع
نسبة التمويل / القيمة (LTV)
78%
المقيّم المعتمدم. محمد العبري
تاريخ الزيارة2025-04-15
حالة العقارممتازة
الملاحظاتلا توجد ملاحظات جوهرية
تأمين العقار والحياة
INS-2025-0227 · مسقط للتأمين
قيمة التغطية
62,000 ر.ع
القسط السنوي
485 ر.ع
مدة الوثيقة
25 سنة
نوع التغطيةشامل (حريق + زلازل + حياة)
المستفيدبنك صحار الدولي
تاريخ الإصدار2025-04-18
التحليل الائتماني والمخاطر
درجة المخاطر
81/100
منخفضة
DBR
38%
ضمن الحدود
LTV
78%
مقبول
CBO Score
A-
جيد
لا توجد إنذارات ائتمانية
السجل الائتماني نظيف · لا توجد تعثّرات سابقة
استعلام البنك المركزي العماني (CBO)
معتمد · مجموع الالتزامات 250 ر.ع شهرياً · ضمن السقف المسموح
الرسائل والإشعارات
سجل البريد الإلكتروني و SMS المُرسلة للعميل
app.submitted
khaled.riyami@example.om
منذ يومين
سُلّمتapp.submitted
+968 9634 5678
منذ يومين
سُلّمتdoc.requested
khaled.riyami@example.om
منذ يوم
سُلّمتapp.status_update
+968 9634 5678
منذ ساعات
سُلّمتvaluation.completed
khaled.riyami@example.om
منذ ساعة
سُلّمتesign.ready
khaled.riyami@example.om
منذ 30 دقيقة
قُرأتapp.approved
+968 9634 5678
منذ 15 دقيقة
سُلّمتإجراءات سريعة
الأطراف في الرحلة
خالد بن عبدالله الريامي
العميل · مقدم الطلب
عُمان للاستشارات العقارية
المقيم
الفرع الرئيسي - روي
أحمد المعمري · موظف المعاملة
السجل الزمني للطلب
كاملإنشاء الطلب عبر تطبيق الموبايل
2025-03-14 · 10:22
قناة: تطبيق SIB Mobile
— سالم بن خميس الحبسي
استخراج بيانات البطاقة المدنية تلقائيًا
2025-03-14 · 10:35
تم التحقق من AI Document Engine
— النظام (AI)
تعيين موظف التمويل
2025-03-15 · 09:14
أحمد المعمري - الفرع الرئيسي روي
— النظام
مراجعة الوثائق الأولية
2025-03-17 · 14:02
تمت مراجعة 4 من 6 وثائق بنجاح
— أحمد المعمري
إحالة الطلب لجهة التقييم
2025-04-02 · 11:30
تم توجيه الطلب إلى شركة عُمان للتقييم
— النظام (Workflow)
جاري التقييم العقاري
2025-04-15 · 16:45
المقيم: محمد العبري · الزيارة المجدولة 2025-04-18
— شركة عُمان للتقييم
فحص الأهلية والمخاطر
— قسم الائتمان