المرحلة الحالية
مراجعة الائتمان
مُسند إلى: فاطمة السيابية·فرع صحار
تقدم الطلب
48%
SLA
3ي
التقييم الائتماني
74
/ 100
مُقدَّم
الوثائق
التقييم
التأمين
5
الائتمان
6
القرار
7
الصرف
نظرة عامة
الوثائق 8
المهام 3
الأطراف 3
التقييم
التأمين
المخاطر
الرسائل 7
بيانات العميل
الاسم الكاملسلطان بن حمد الهنائي
الرقم المدني66778899
الهاتف+968 9967 8901
البريد الإلكترونيsultan.hinai@example.om
جهة العملهيئة الطيران المدني
بيانات التمويل
نوع التمويلشراء أرض
المبلغ المطلوب45,000 ر.ع
مدة التمويل25 سنة
الدفعة الأولى9,000 ر.ع
القسط التقديري150 ر.ع
بيانات العقار
العقارأرض تجارية - صحار
النوعأرض
الموقعمجمع صحار الصناعي
المحافظةمحافظة شمال الباطنة
المساحة850 م²
التقييم الائتماني الأولي
DBR (نسبة الدين)40%
درجة المخاطرمنخفضة
نسبة التمويل للقيمة (LTV)78%
تصنيف CBOضمن الحدود ✓
الحالة الائتمانيةنظيف
ملخص AI للطلب
AI Copilotالعميل سلطان بن حمد الهنائي موظف في هيئة الطيران المدني بدخل ثابت، يطلب تمويلاً بمبلغ 45,000 ر.ع لشراء أرض في مجمع صحار الصناعي. درجة المخاطر 74/100 (منخفضة)، DBR 40% (ضمن الحدود). الوثائق مكتملة بنسبة 50%. التوصية: المتابعة في مرحلة التقييم العقاري.
الوثائق المرفقة
4 معتمدة· 2 قيد المراجعة· 2 ناقصة
| الوثيقة | الفئة | الحالة | AI | تاريخ الرفع | الحجم | |
|---|---|---|---|---|---|---|
PDF البطاقة الشخصية مُوثَّق من: AI + أحمد م. | هوية | معتمدة | مستخرج | 2025-03-14 | 1.2 MB | |
PDF جواز السفر مُوثَّق من: AI | هوية | معتمدة | مستخرج | 2025-03-14 | 0.9 MB | |
PDF شهادة الراتب مُوثَّق من: فاطمة س. | دخل | معتمدة | 2025-03-15 | 0.4 MB | ||
PDF كشف حساب البنك (6 أشهر) | دخل | معتمدة | مستخرج | 2025-03-15 | 2.1 MB | |
PDF وثيقة ملكية العقار | عقار | قيد المراجعة | 2025-04-10 | 1.5 MB | ||
PDF عقد البيع الأولي | قانوني | قيد المراجعة | 2025-04-12 | 0.8 MB | ||
PDF تقرير التقييم العقاري بانتظار المقيم | تقييم | ناقصة | — | — | ||
PDF وثيقة التأمين تصدر بعد التقييم | تأمين | ناقصة | — | — |
مهام المعاملة
مراجعة كشف الحساب البنكي
فاطمة السيابية· اليوم
التحقق من سند الملكية
فريق القانونية· غدًا
متابعة تقرير التقييم
شركة عُمان للتقييم· 3 أيام
الأطراف المشاركة في الطلب
سلطان بن حمد الهنائي
العميل · مقدم الطلب
+968 9967 8901 · sultan.hinai@example.om
الباطنة للتقييم
المقيم
فرع صحار
فاطمة السيابية · موظف المعاملة
تقرير التقييم العقاري
شركة عُمان للتقييم · VAL-2025-0341
القيمة السوقية المؤكدة
45,900 ر.ع
نسبة التمويل / القيمة (LTV)
78%
المقيّم المعتمدم. محمد العبري
تاريخ الزيارة2025-04-15
حالة العقارممتازة
الملاحظاتلا توجد ملاحظات جوهرية
تأمين العقار والحياة
INS-2025-0227 · مسقط للتأمين
قيمة التغطية
45,000 ر.ع
القسط السنوي
485 ر.ع
مدة الوثيقة
25 سنة
نوع التغطيةشامل (حريق + زلازل + حياة)
المستفيدبنك صحار الدولي
تاريخ الإصدار2025-04-18
التحليل الائتماني والمخاطر
درجة المخاطر
74/100
منخفضة
DBR
40%
ضمن الحدود
LTV
78%
مقبول
CBO Score
A-
جيد
لا توجد إنذارات ائتمانية
السجل الائتماني نظيف · لا توجد تعثّرات سابقة
استعلام البنك المركزي العماني (CBO)
معتمد · مجموع الالتزامات 250 ر.ع شهرياً · ضمن السقف المسموح
الرسائل والإشعارات
سجل البريد الإلكتروني و SMS المُرسلة للعميل
app.submitted
sultan.hinai@example.om
منذ يومين
سُلّمتapp.submitted
+968 9967 8901
منذ يومين
سُلّمتdoc.requested
sultan.hinai@example.om
منذ يوم
سُلّمتapp.status_update
+968 9967 8901
منذ ساعات
سُلّمتvaluation.completed
sultan.hinai@example.om
منذ ساعة
سُلّمتesign.ready
sultan.hinai@example.om
منذ 30 دقيقة
قُرأتapp.approved
+968 9967 8901
منذ 15 دقيقة
سُلّمتإجراءات سريعة
الأطراف في الرحلة
سلطان بن حمد الهنائي
العميل · مقدم الطلب
الباطنة للتقييم
المقيم
فرع صحار
فاطمة السيابية · موظف المعاملة
السجل الزمني للطلب
كاملإنشاء الطلب عبر تطبيق الموبايل
2025-03-14 · 10:22
قناة: تطبيق SIB Mobile
— سالم بن خميس الحبسي
استخراج بيانات البطاقة المدنية تلقائيًا
2025-03-14 · 10:35
تم التحقق من AI Document Engine
— النظام (AI)
تعيين موظف التمويل
2025-03-15 · 09:14
أحمد المعمري - الفرع الرئيسي روي
— النظام
مراجعة الوثائق الأولية
2025-03-17 · 14:02
تمت مراجعة 4 من 6 وثائق بنجاح
— أحمد المعمري
إحالة الطلب لجهة التقييم
2025-04-02 · 11:30
تم توجيه الطلب إلى شركة عُمان للتقييم
— النظام (Workflow)
جاري التقييم العقاري
2025-04-15 · 16:45
المقيم: محمد العبري · الزيارة المجدولة 2025-04-18
— شركة عُمان للتقييم
فحص الأهلية والمخاطر
— قسم الائتمان