التلخيص الذكي للحالات

الصورة العامة

حالة تمويل بناء منزل خاص في ولاية مسقط، بقيمة تمويل إجمالية 132,000 ر.ع، حُرّر منها حتى الآن 52,800 ر.ع (٤٠٪). المشروع يمر حالياً بالمرحلة الثالثة (أعمال الهيكل الخرساني) بإنجاز فعلي ٥٨٪ مقارنة بنسبة الاستحقاق المخططة ٦٠٪ — التأخر ضمن الطبيعي.

الأطراف

• العميل: سلطان بن راشد المخيني (موظف حكومي، ١٢ سنة خدمة، DBR ٣٦٪)
• الاستشاري: م. هلال البرواني — زيارتان مكتملتان، تقرير أخير إيجابي
• المقاول: شركة الإنشاءات الحديثة — سجل تنفيذ ممتاز (٤٫٦/٥)

نقاط الانتباه

• طلب الدفعة الثالثة بقيمة ٢٦٬٤٠٠ ر.ع قيد المراجعة — سيحتاج زيارة ميدانية مؤكدة قبل الصرف.
• لا توجد إنذارات مخاطر مفتوحة على الحالة.
• التأمين على المنشأة ساري حتى نوفمبر ٢٠٢٦.

الإجراء التالي المقترح

الموافقة على الدفعة الثالثة بعد إكمال الزيارة الميدانية المقررة يوم ٢٤ أبريل ومراجعة تقرير الاستشاري المرفق. لا توصية بتعليق أو إعادة تقييم حالياً.