البنكالطلباتSIB-REF-24-001248

طلب SIB-REF-24-001248

مريم بنت سعيد البلوشي · التمويل على الخارطة · 98,500 ر.ع

المرحلة الحالية
مراجعة الوثائق
مُسند إلى: فاطمة السيابية·فرع الخوير
تقدم الطلب
32%
SLA
-1ي
التقييم الائتماني
65
/ 100
مُقدَّم
2
الوثائق
3
التقييم
4
التأمين
5
الائتمان
6
القرار
7
الصرف

بيانات العميل

الاسم الكاملمريم بنت سعيد البلوشي
الرقم المدني22334455
الهاتف+968 9523 4567
البريد الإلكترونيmariam.balushi@example.om
جهة العملوزارة الصحة

بيانات التمويل

نوع التمويلالتمويل على الخارطة
المبلغ المطلوب98,500 ر.ع
مدة التمويل25 سنة
الدفعة الأولى19,700 ر.ع
القسط التقديري328 ر.ع

بيانات العقار

العقارشقة B-405 - مشروع الخوير هايتس
النوعشقة
الموقعالخوير، بوشر
المحافظةمحافظة مسقط
المساحة165 م²

التقييم الائتماني الأولي

DBR (نسبة الدين)48%
درجة المخاطرمتوسطة
نسبة التمويل للقيمة (LTV)78%
تصنيف CBOضمن الحدود ✓
الحالة الائتمانيةنظيف
ملخص AI للطلب
AI Copilot

العميل مريم بنت سعيد البلوشي موظف في وزارة الصحة بدخل ثابت، يطلب تمويلاً بمبلغ 98,500 ر.ع لشراء شقة في الخوير، بوشر. درجة المخاطر 65/100 (منخفضة)، DBR 48% (ضمن الحدود). الوثائق مكتملة بنسبة 50%. التوصية: المتابعة في مرحلة التقييم العقاري.

الوثائق المرفقة

4 معتمدة· 2 قيد المراجعة· 2 ناقصة

الوثيقةالفئةالحالةAIتاريخ الرفعالحجم
PDF
البطاقة الشخصية
مُوثَّق من: AI + أحمد م.
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-141.2 MB
PDF
جواز السفر
مُوثَّق من: AI
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-140.9 MB
PDF
شهادة الراتب
مُوثَّق من: فاطمة س.
دخلمعتمدة2025-03-150.4 MB
PDF
كشف حساب البنك (6 أشهر)
دخلمعتمدةمستخرج2025-03-152.1 MB
PDF
وثيقة ملكية العقار
عقارقيد المراجعة2025-04-101.5 MB
PDF
عقد البيع الأولي
قانونيقيد المراجعة2025-04-120.8 MB
PDF
تقرير التقييم العقاري
بانتظار المقيم
تقييمناقصة——
PDF
وثيقة التأمين
تصدر بعد التقييم
تأمينناقصة——

مهام المعاملة

مراجعة كشف الحساب البنكي
فاطمة السيابية· اليوم
عالية
التحقق من سند الملكية
فريق القانونية· غدًا
عالية
متابعة تقرير التقييم
شركة عُمان للتقييم· 3 أيام
متوسطة

الأطراف المشاركة في الطلب

مريم بنت سعيد البلوشي
العميل · مقدم الطلب
+968 9523 4567 · mariam.balushi@example.om
مؤكد
مجموعة الخوير العقارية
المطور
مسقط للتأمين
التأمين
فرع الخوير
فاطمة السيابية · موظف المعاملة
محور

تقرير التقييم العقاري

شركة عُمان للتقييم · VAL-2025-0341

مُعتمد
القيمة السوقية المؤكدة
100,470 ر.ع
نسبة التمويل / القيمة (LTV)
78%
المقيّم المعتمدم. محمد العبري
تاريخ الزيارة2025-04-15
حالة العقارممتازة
الملاحظاتلا توجد ملاحظات جوهرية

تأمين العقار والحياة

INS-2025-0227 · مسقط للتأمين

نشطة
قيمة التغطية
98,500 ر.ع
القسط السنوي
485 ر.ع
مدة الوثيقة
25 سنة
نوع التغطيةشامل (حريق + زلازل + حياة)
المستفيدبنك صحار الدولي
تاريخ الإصدار2025-04-18

التحليل الائتماني والمخاطر

درجة المخاطر
65/100
منخفضة
DBR
48%
ضمن الحدود
LTV
78%
مقبول
CBO Score
A-
جيد
لا توجد إنذارات ائتمانية
السجل الائتماني نظيف · لا توجد تعثّرات سابقة
استعلام البنك المركزي العماني (CBO)
معتمد · مجموع الالتزامات 250 ر.ع شهرياً · ضمن السقف المسموح

الرسائل والإشعارات

سجل البريد الإلكتروني و SMS المُرسلة للعميل

app.submitted
mariam.balushi@example.om
منذ يومين
سُلّمت
app.submitted
+968 9523 4567
منذ يومين
سُلّمت
doc.requested
mariam.balushi@example.om
منذ يوم
سُلّمت
app.status_update
+968 9523 4567
منذ ساعات
سُلّمت
valuation.completed
mariam.balushi@example.om
منذ ساعة
سُلّمت
esign.ready
mariam.balushi@example.om
منذ 30 دقيقة
قُرأت
app.approved
+968 9523 4567
منذ 15 دقيقة
سُلّمت

إجراءات سريعة

الأطراف في الرحلة

مريم بنت سعيد البلوشي
العميل · مقدم الطلب
مجموعة الخوير العقارية
المطور
مسقط للتأمين
التأمين
فرع الخوير
فاطمة السيابية · موظف المعاملة
محور

السجل الزمني للطلب

كامل
إنشاء الطلب عبر تطبيق الموبايل
2025-03-14 · 10:22
قناة: تطبيق SIB Mobile
— سالم بن خميس الحبسي
استخراج بيانات البطاقة المدنية تلقائيًا
2025-03-14 · 10:35
تم التحقق من AI Document Engine
— النظام (AI)
تعيين موظف التمويل
2025-03-15 · 09:14
أحمد المعمري - الفرع الرئيسي روي
— النظام
مراجعة الوثائق الأولية
2025-03-17 · 14:02
تمت مراجعة 4 من 6 وثائق بنجاح
— أحمد المعمري
إحالة الطلب لجهة التقييم
2025-04-02 · 11:30
تم توجيه الطلب إلى شركة عُمان للتقييم
— النظام (Workflow)
جاري التقييم العقاري
2025-04-15 · 16:45
المقيم: محمد العبري · الزيارة المجدولة 2025-04-18
— شركة عُمان للتقييم
فحص الأهلية والمخاطر
— قسم الائتمان