البنكالطلباتSIB-REF-26-333001

طلب SIB-REF-26-333001

U-003 · شراء منزل جاهز · 150,000 ر.ع

المرحلة الحالية
قيد الدراسة
مُسند إلى: أحمد المعمري·الفرع الرئيسي - روي
تقدم الطلب
30%
SLA
5ي
التقييم الائتماني
82
/ 100
مُقدَّم
الوثائق
3
الدراسة
4
الائتمان
5
التقييم
6
التأمين
7
المخاطر
8
القرار
9
الموافقة
10
الصرف

بيانات العميل

الاسم الكاملU-003
الرقم المدني—
الهاتف—
البريد الإلكتروني—
جهة العمل—

بيانات التمويل

نوع التمويلشراء منزل جاهز
المبلغ المطلوب150,000 ر.ع
مدة التمويل25 سنة
الدفعة الأولى30,000 ر.ع
القسط التقديري500 ر.ع

بيانات العقار

العقارعقار جديد
النوع—
الموقع—
المحافظة—
المساحة—

التقييم الائتماني الأولي

DBR (نسبة الدين)35%
درجة المخاطرمنخفضة
نسبة التمويل للقيمة (LTV)78%
تصنيف CBOضمن الحدود ✓
الحالة الائتمانيةنظيف
ملخص AI للطلب
AI Copilot

العميل U-003 موظف في — بدخل ثابت، يطلب تمويلاً بمبلغ 150,000 ر.ع لشراء — في —. درجة المخاطر 82/100 (منخفضة)، DBR 35% (ضمن الحدود). الوثائق مكتملة بنسبة 50%. التوصية: المتابعة في مرحلة التقييم العقاري.

الوثائق المرفقة

4 معتمدة· 2 قيد المراجعة· 2 ناقصة

الوثيقةالفئةالحالةAIتاريخ الرفعالحجم
PDF
البطاقة الشخصية
مُوثَّق من: AI + أحمد م.
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-141.2 MB
PDF
جواز السفر
مُوثَّق من: AI
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-140.9 MB
PDF
شهادة الراتب
مُوثَّق من: فاطمة س.
دخلمعتمدة2025-03-150.4 MB
PDF
كشف حساب البنك (6 أشهر)
دخلمعتمدةمستخرج2025-03-152.1 MB
PDF
وثيقة ملكية العقار
عقارقيد المراجعة2025-04-101.5 MB
PDF
عقد البيع الأولي
قانونيقيد المراجعة2025-04-120.8 MB
PDF
تقرير التقييم العقاري
بانتظار المقيم
تقييمناقصة——
PDF
وثيقة التأمين
تصدر بعد التقييم
تأمينناقصة——

مهام المعاملة

مراجعة كشف الحساب البنكي
أحمد المعمري· اليوم
عالية
التحقق من سند الملكية
فريق القانونية· غدًا
عالية
متابعة تقرير التقييم
شركة عُمان للتقييم· 3 أيام
متوسطة

الأطراف المشاركة في الطلب

U-003
العميل · مقدم الطلب
— · —
مؤكد
الفرع الرئيسي - روي
أحمد المعمري · موظف المعاملة
محور

طلب التقييم العقاري

رقم الطلب: VAL-2026-000005 · valuer-test-1

مُسنَد للمُقيِّم
قيمة البنك المُعلنة
110,000 ر.ع
موعد التسليم
2026-05-25
تاريخ الإحالة
2026-05-20

بانتظار قبول المُقيِّم للطلب

لم يُطلَب التأمين بعد

سيُحال طلب التأمين تلقائيًا عند انتقال الطلب لمرحلة "التأمين"

المخاطر والامتثال

لم يُفتح ملف مخاطر بعد

يُفتح تلقائياً عند انتقال الطلب إلى مرحلة المخاطر والامتثال (بعد إصدار وثيقة التأمين).

القرار النهائي ولجنة الاعتماد

Track 4 — يُفتح ملف الموافقة تلقائياً عند انتقال الطلب إلى final_approval

لا يوجد ملف موافقة نهائية بعد
سيُنشأ تلقائياً بعد التوقيع على ملف المخاطر (clear)

صرف التمويل والخزينة

Track 5 — يُفتح ملف الصرف تلقائياً بعد اعتماد لجنة الموافقة

لا يوجد ملف صرف بعد
سيُنشأ تلقائياً عند انتقال الطلب إلى "مُعتمد"

الرسائل والإشعارات

سجل البريد الإلكتروني و SMS المُرسلة للعميل

app.submitted
—
منذ يومين
سُلّمت
app.submitted
—
منذ يومين
سُلّمت
doc.requested
—
منذ يوم
سُلّمت
app.status_update
—
منذ ساعات
سُلّمت
valuation.completed
—
منذ ساعة
سُلّمت
esign.ready
—
منذ 30 دقيقة
قُرأت
app.approved
—
منذ 15 دقيقة
سُلّمت

إجراءات سريعة

المرحلة الحالية: قيد الدراسة

الأطراف في الرحلة

U-003
العميل · مقدم الطلب
الفرع الرئيسي - روي
أحمد المعمري · موظف المعاملة
محور

السجل الزمني للمراحل

منجزةالحاليةقادمة
  1. مُقدَّممكتملة
    ١٧‏/٠٥‏/٢٠٢٦ · ٠٦:١٦
    U-003
    تم تقديم الطلب
  2. مراجعة الوثائقمكتملة
    ١٧‏/٠٥‏/٢٠٢٦ · ١١:٢٦
    officer.demo
    اعتماد المرحلة
  3. قيد الدراسةقيد التنفيذ
    ١٧‏/٠٥‏/٢٠٢٦ · ١١:٢٧
    officer.demo
    اعتماد المرحلة
  4. مراجعة الائتمان
    — لم تُنفّذ بعد
  5. التقييم العقاري
    — لم تُنفّذ بعد
  6. التأمين
    — لم تُنفّذ بعد
  7. المخاطر والامتثال
    — لم تُنفّذ بعد
  8. القرار النهائي
    — لم تُنفّذ بعد
  9. تمت الموافقة
    — لم تُنفّذ بعد
  10. تم الصرف
    — لم تُنفّذ بعد
عدد الانتقالات الفعلية: 2·التقدم: 30%