البنكالطلباتSIB-REF-26-812006

طلب SIB-REF-26-812006

هدى بنت علي الفارسي · التمويل على الخارطة · 140,000 ر.ع

المرحلة الحالية
التقييم العقاري
مُسند إلى: أحمد المعمري·الفرع الرئيسي - روي
تقدم الطلب
50%
SLA
5ي
التقييم الائتماني
82
/ 100
مُقدَّم
الوثائق
الدراسة
الائتمان
5
التقييم
6
التأمين
7
المخاطر
8
القرار
9
الموافقة
10
الصرف

بيانات العميل

الاسم الكاملهدى بنت علي الفارسي
الرقم المدني30100493
الهاتف99658702
البريد الإلكترونيcustomer6@example.om
جهة العملبنك ظفار

بيانات التمويل

نوع التمويلالتمويل على الخارطة
المبلغ المطلوب140,000 ر.ع
مدة التمويل25 سنة
الدفعة الأولى28,000 ر.ع
القسط التقديري467 ر.ع

بيانات العقار

العقارشقة برج العذيبة
النوع—
الموقعمسقط
المحافظةمسقط
المساحة—

التقييم الائتماني الأولي

DBR (نسبة الدين)35%
درجة المخاطرمنخفضة
نسبة التمويل للقيمة (LTV)78%
تصنيف CBOضمن الحدود ✓
الحالة الائتمانيةنظيف
ملخص AI للطلب
AI Copilot

العميل هدى بنت علي الفارسي موظف في بنك ظفار بدخل ثابت، يطلب تمويلاً بمبلغ 140,000 ر.ع لشراء — في مسقط. درجة المخاطر 82/100 (منخفضة)، DBR 35% (ضمن الحدود). الوثائق مكتملة بنسبة 50%. التوصية: المتابعة في مرحلة التقييم العقاري.

الوثائق المرفقة

4 معتمدة· 2 قيد المراجعة· 2 ناقصة

الوثيقةالفئةالحالةAIتاريخ الرفعالحجم
PDF
البطاقة الشخصية
مُوثَّق من: AI + أحمد م.
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-141.2 MB
PDF
جواز السفر
مُوثَّق من: AI
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-140.9 MB
PDF
شهادة الراتب
مُوثَّق من: فاطمة س.
دخلمعتمدة2025-03-150.4 MB
PDF
كشف حساب البنك (6 أشهر)
دخلمعتمدةمستخرج2025-03-152.1 MB
PDF
وثيقة ملكية العقار
عقارقيد المراجعة2025-04-101.5 MB
PDF
عقد البيع الأولي
قانونيقيد المراجعة2025-04-120.8 MB
PDF
تقرير التقييم العقاري
بانتظار المقيم
تقييمناقصة——
PDF
وثيقة التأمين
تصدر بعد التقييم
تأمينناقصة——

مهام المعاملة

مراجعة كشف الحساب البنكي
أحمد المعمري· اليوم
عالية
التحقق من سند الملكية
فريق القانونية· غدًا
عالية
متابعة تقرير التقييم
شركة عُمان للتقييم· 3 أيام
متوسطة

الأطراف المشاركة في الطلب

هدى بنت علي الفارسي
العميل · مقدم الطلب
99658702 · customer6@example.om
مؤكد
الفرع الرئيسي - روي
أحمد المعمري · موظف المعاملة
محور

طلب التقييم العقاري

رقم الطلب: VAL-2026-000002 · شركة عُمان للتقييم — فرع مسقط

مُسنَد للمُقيِّم
قيمة البنك المُعلنة
—
موعد التسليم
2026-05-21
تاريخ الإحالة
2026-05-16

بانتظار قبول المُقيِّم للطلب

لم يُطلَب التأمين بعد

سيُحال طلب التأمين تلقائيًا عند انتقال الطلب لمرحلة "التأمين"

المخاطر والامتثال

لم يُفتح ملف مخاطر بعد

يُفتح تلقائياً عند انتقال الطلب إلى مرحلة المخاطر والامتثال (بعد إصدار وثيقة التأمين).

القرار النهائي ولجنة الاعتماد

Track 4 — يُفتح ملف الموافقة تلقائياً عند انتقال الطلب إلى final_approval

لا يوجد ملف موافقة نهائية بعد
سيُنشأ تلقائياً بعد التوقيع على ملف المخاطر (clear)

صرف التمويل والخزينة

Track 5 — يُفتح ملف الصرف تلقائياً بعد اعتماد لجنة الموافقة

لا يوجد ملف صرف بعد
سيُنشأ تلقائياً عند انتقال الطلب إلى "مُعتمد"

الرسائل والإشعارات

سجل البريد الإلكتروني و SMS المُرسلة للعميل

app.submitted
customer6@example.om
منذ يومين
سُلّمت
app.submitted
99658702
منذ يومين
سُلّمت
doc.requested
customer6@example.om
منذ يوم
سُلّمت
app.status_update
99658702
منذ ساعات
سُلّمت
valuation.completed
customer6@example.om
منذ ساعة
سُلّمت
esign.ready
customer6@example.om
منذ 30 دقيقة
قُرأت
app.approved
99658702
منذ 15 دقيقة
سُلّمت

إجراءات سريعة

المرحلة الحالية: التقييم العقاري

الأطراف في الرحلة

هدى بنت علي الفارسي
العميل · مقدم الطلب
الفرع الرئيسي - روي
أحمد المعمري · موظف المعاملة
محور

السجل الزمني للمراحل

منجزةالحاليةقادمة
  1. مُقدَّممكتملة
    ٠١‏/٠٥‏/٢٠٢٦ · ١١:٤٢
    هدى بنت علي الفارسي
    تم تقديم الطلب
  2. مراجعة الوثائقمكتملة
    ٠١‏/٠٥‏/٢٠٢٦ · ١١:٤٢
    unknown
    auto-seed
  3. قيد الدراسةمكتملة
    ٠١‏/٠٥‏/٢٠٢٦ · ١١:٤٢
    unknown
    auto-seed
  4. مراجعة الائتمانمكتملة
    ٠١‏/٠٥‏/٢٠٢٦ · ١١:٤٢
    unknown
    auto-seed
  5. التقييم العقاريقيد التنفيذ
    ١٦‏/٠٥‏/٢٠٢٦ · ٢٠:٥٤
    unknown
    اكتمال المراجعة الائتمانية - الانتقال للتقييم
  6. التأمين
    — لم تُنفّذ بعد
  7. المخاطر والامتثال
    — لم تُنفّذ بعد
  8. القرار النهائي
    — لم تُنفّذ بعد
  9. تمت الموافقة
    — لم تُنفّذ بعد
  10. تم الصرف
    — لم تُنفّذ بعد
عدد الانتقالات الفعلية: 4·التقدم: 50%