البنكالطلباتSIB-REF-26-812013

طلب SIB-REF-26-812013

يوسف بن سالم الهنائي · شراء أرض · 35,000 ر.ع

المرحلة الحالية
قيد الدراسة
مُسند إلى: أحمد المعمري·الفرع الرئيسي - روي
تقدم الطلب
30%
SLA
5ي
التقييم الائتماني
82
/ 100
مُقدَّم
الوثائق
3
الدراسة
4
الائتمان
5
التقييم
6
التأمين
7
المخاطر
8
القرار
9
الموافقة
10
الصرف

بيانات العميل

الاسم الكامليوسف بن سالم الهنائي
الرقم المدني40741977
الهاتف99759372
البريد الإلكترونيcustomer13@example.om
جهة العملوزارة الصحة

بيانات التمويل

نوع التمويلشراء أرض
المبلغ المطلوب35,000 ر.ع
مدة التمويل25 سنة
الدفعة الأولى7,000 ر.ع
القسط التقديري117 ر.ع

بيانات العقار

العقارأرض سكنية للاستثمار
النوع—
الموقعإبراء
المحافظةإبراء
المساحة—

التقييم الائتماني الأولي

DBR (نسبة الدين)35%
درجة المخاطرمنخفضة
نسبة التمويل للقيمة (LTV)78%
تصنيف CBOضمن الحدود ✓
الحالة الائتمانيةنظيف
ملخص AI للطلب
AI Copilot

العميل يوسف بن سالم الهنائي موظف في وزارة الصحة بدخل ثابت، يطلب تمويلاً بمبلغ 35,000 ر.ع لشراء — في إبراء. درجة المخاطر 82/100 (منخفضة)، DBR 35% (ضمن الحدود). الوثائق مكتملة بنسبة 50%. التوصية: المتابعة في مرحلة التقييم العقاري.

الوثائق المرفقة

4 معتمدة· 2 قيد المراجعة· 2 ناقصة

الوثيقةالفئةالحالةAIتاريخ الرفعالحجم
PDF
البطاقة الشخصية
مُوثَّق من: AI + أحمد م.
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-141.2 MB
PDF
جواز السفر
مُوثَّق من: AI
هويةمعتمدةمستخرج2025-03-140.9 MB
PDF
شهادة الراتب
مُوثَّق من: فاطمة س.
دخلمعتمدة2025-03-150.4 MB
PDF
كشف حساب البنك (6 أشهر)
دخلمعتمدةمستخرج2025-03-152.1 MB
PDF
وثيقة ملكية العقار
عقارقيد المراجعة2025-04-101.5 MB
PDF
عقد البيع الأولي
قانونيقيد المراجعة2025-04-120.8 MB
PDF
تقرير التقييم العقاري
بانتظار المقيم
تقييمناقصة——
PDF
وثيقة التأمين
تصدر بعد التقييم
تأمينناقصة——

مهام المعاملة

مراجعة كشف الحساب البنكي
أحمد المعمري· اليوم
عالية
التحقق من سند الملكية
فريق القانونية· غدًا
عالية
متابعة تقرير التقييم
شركة عُمان للتقييم· 3 أيام
متوسطة

الأطراف المشاركة في الطلب

يوسف بن سالم الهنائي
العميل · مقدم الطلب
99759372 · customer13@example.om
مؤكد
الفرع الرئيسي - روي
أحمد المعمري · موظف المعاملة
محور

لم يُطلَب التقييم بعد

سيُحال طلب التقييم تلقائيًا عند انتقال الطلب لمرحلة "التقييم"

لم يُطلَب التأمين بعد

سيُحال طلب التأمين تلقائيًا عند انتقال الطلب لمرحلة "التأمين"

المخاطر والامتثال

لم يُفتح ملف مخاطر بعد

يُفتح تلقائياً عند انتقال الطلب إلى مرحلة المخاطر والامتثال (بعد إصدار وثيقة التأمين).

القرار النهائي ولجنة الاعتماد

Track 4 — يُفتح ملف الموافقة تلقائياً عند انتقال الطلب إلى final_approval

لا يوجد ملف موافقة نهائية بعد
سيُنشأ تلقائياً بعد التوقيع على ملف المخاطر (clear)

صرف التمويل والخزينة

Track 5 — يُفتح ملف الصرف تلقائياً بعد اعتماد لجنة الموافقة

لا يوجد ملف صرف بعد
سيُنشأ تلقائياً عند انتقال الطلب إلى "مُعتمد"

الرسائل والإشعارات

سجل البريد الإلكتروني و SMS المُرسلة للعميل

app.submitted
customer13@example.om
منذ يومين
سُلّمت
app.submitted
99759372
منذ يومين
سُلّمت
doc.requested
customer13@example.om
منذ يوم
سُلّمت
app.status_update
99759372
منذ ساعات
سُلّمت
valuation.completed
customer13@example.om
منذ ساعة
سُلّمت
esign.ready
customer13@example.om
منذ 30 دقيقة
قُرأت
app.approved
99759372
منذ 15 دقيقة
سُلّمت

إجراءات سريعة

المرحلة الحالية: قيد الدراسة

الأطراف في الرحلة

يوسف بن سالم الهنائي
العميل · مقدم الطلب
الفرع الرئيسي - روي
أحمد المعمري · موظف المعاملة
محور

السجل الزمني للمراحل

منجزةالحاليةقادمة
  1. مُقدَّممكتملة
    ٠١‏/٠٥‏/٢٠٢٦ · ١١:٤٤
    يوسف بن سالم الهنائي
    تم تقديم الطلب
  2. مراجعة الوثائقمكتملة
    ٠١‏/٠٥‏/٢٠٢٦ · ١١:٤٤
    unknown
    auto-seed
  3. قيد الدراسةقيد التنفيذ
    ٠١‏/٠٥‏/٢٠٢٦ · ١١:٤٤
    unknown
    auto-seed
  4. مراجعة الائتمان
    — لم تُنفّذ بعد
  5. التقييم العقاري
    — لم تُنفّذ بعد
  6. التأمين
    — لم تُنفّذ بعد
  7. المخاطر والامتثال
    — لم تُنفّذ بعد
  8. القرار النهائي
    — لم تُنفّذ بعد
  9. تمت الموافقة
    — لم تُنفّذ بعد
  10. تم الصرف
    — لم تُنفّذ بعد
عدد الانتقالات الفعلية: 2·التقدم: 30%